近日北京、上海、深圳等一线城市频频爆出大幅降价消息，像万科这样的龙头房企也加入了降价的行列，于此同时郑州市场也开始了新一轮促销潮，1万抵10万，七五折优惠等促销手段此起彼伏。面对如此“汹涌”的房地产市场，购房者也在犹豫，房价是否已经到了拐点，是否到了买房时机？而临近年关，开发商又将如何度过寒冬成了市场最热门的话题。11月24日下午，中原楼市网联合永威翡翠城项目举办的“地产下午茶之地产精英沙龙”在永威翡翠城销售中心盛大举行，地产精英论剑楼市，针对楼市热点各抒己见。
在产品的质量上，郑州惟独品牌策划有限公司余晗分享了自己的看法，她说：“作为河南人，我可以回答一些问题。2004年，我在北京工作，其他时间还在深圳待了好多年。2011年郑州房地产市场与2004年北京的市场特别相似。北京房价迅速地上涨，但好产品却少得可怜。相比之下，深圳的好产品就比较多，而重庆可能在产品质量上还稍微弱一点儿。但成都的产品就特别好，价格不算特别高的楼盘一些硬件配套却比较完善，如售楼中心洗手间、马桶自主换垫等等，基本上在郑州还未达到。在我看来，一个冷静的市场，对营销上是一个提高，对郑州房地产市场也是提高。产品上，郑州是可以迎头赶上的，而且不管是拐点，或者是市场暂时的平静，对开发商来说都是有利的。”