开 发 商：河南万丰置业有限公司
位 置：西开发区金梭路与迎春路交叉口西北角
占 地：70亩
案 名：慧城
推 广 语：智者居 成者城
操 盘 回 顾:
绝处逢生，给予赋加值的增值胜利
接触这个项目时，距离该地块拍下来已经过了近一年的时间，而当时几易规划依然没有任何定稿。之所以迟迟没有进展，是因为这项目的棘手程度超乎想象，所有事关该项目的操作人都一筹莫展。
项目位于西开发区,当时市区的客户不会到那边置业,而本区域的选择又众多,小产权和已经取得产权的竞争项目,价格在2000多,而本案拿地价格在240万一亩,成本价都在3000多,雪上加霜的是,旁边一块地新拍价格竟然是80万一亩,相块相距不远的地块,价格竟然相差四倍,任谁看来,这打击都是致命的。
山穷水尽,如何保证项目成功,甚至最低限度如何保证项目可行,都成了一个问题。
项目本身不具备竞争力，就赋予其竞争力！
生不逢时，就为自己积极争取生存的价值。
给予项目赋加值，是惟独给本项目的一剂良方。
从卖相营造到卖点传递，从产品规划设计到营销通路再到传播气质，慧城始终给人以高端形象高价值产品的印象，与周边项目迥然差异出来，营造出一种周边产品的不可比性。
慧城，最终应验了最初定案名时美好愿望：会成。
果然，成了。
